MUMBAI, India–(BUSINESS WIRE)–A Varde Partners, uma empresa lider global de investimentos alternativos, anunciou hoje que forneceu financiamento senior para a construcao de dois investimentos em centros empresariais de pre-leasing no Distrito Financeiro de Gachibowli de Hyderabad, India.
A concessao de US$ 155 milhoes sera usada para refinanciar e investir na conclusao de mais de 232.257,60 metros quadrados nos dois empreendimentos de grau A de propriedade da Phoenix Group. Ate o momento, mais de 139.354,56 metros quadrados foram cedidos em pre-leasing para duas empresas multinacionais, refletindo a qualidade e a localizacao dos investimentos. A construcao de ambos os projetos esta bem avancada, com o desenvolvimento da subestrutura completo e as fases da superestrutura em andamento.
Hyderabad e um centro de tecnologia global reconhecido, com o distrito financeiro da cidade abrigando um grande numero de empresas multinacionais de tecnologia, servicos financeiros e servicos profissionais. Hyderabad e uma das cidades metropolitanas de crescimento mais rapido na India e um dos mercados mais fortes do pais para absorcao de escritorios.
A Varde acredita que o mercado imobiliario da India esta passando por um desequilibrio significativo na oferta e demanda de capital, levando muitas empresas com balancos robustos a buscarem fontes alternativas de capital.
“Vemos oportunidades significativas em todo o mercado de escritorios da India para o financiamento e compra de ativos, em um mercado que oferece forte visibilidade de fluxo de caixa potencial, inquilinos multinacionais e forte absorcao”, disse Tim Mooney, socio e chefe global de bens imobiliarios na Varde Partners. “A India e um exemplo drastico, mas emblematico do que estamos vendo na regiao da Asia-Pacifico e em todo o mundo. Acreditamos que um ciclo imobiliario esta chegando e, embora nao seja tao pronunciado quanto o ciclo causado pela crise financeira global, o conjunto de oportunidades e significativo e crescente”.
Sobre a Varde Partners
A Varde Partners e uma empresa lider global de investimentos alternativos com raizes no credito e dificuldades financeiras. Fundada em 1993, a empresa ja investiu mais de US$ 75 bilhoes desde o inicio e administra mais de US$ 14 bilhoes em nome de uma base global de investidores. Os investimentos da empresa abrangem credito corporativo e comercializado, imoveis e hipotecas, capital privado e emprestimos diretos. A Varde emprega mais de 300 profissionais em todo o mundo, com escritorios em Minneapolis, Nova York, Londres, Cingapura e outras cidades na Asia e na Europa. Para mais informacoes, visite www.varde.com.
Sobre o Phoenix Group
O Phoenix Group, um grupo focado em Hyderabad, e um dos principais desenvolvedores de espaco para escritorios corporativos de Grau A que desenvolveu com sucesso mais de 1.114.836,48 metros quadrados de empreendimentos de uso misto. O grupo tem uma linha saudavel de desenvolvimentos de areas economicas especiais (SEZ) e escritorios e tem estado na vanguarda do desenvolvimento e locacao de escritorios de qualidade em Hyderabad. O investimento da Ascendas India Trust nos projetos de desenvolvimento SEZ e da Lake Shore India Advisory nos projetos de shopping centers sao alguns dos notaveis investimentos estrategicos atraidos pelo grupo no passado (https://www.phoenixindia.net/about.html).
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